Local en venta en Alboraya, Valencia

PPRVCC409683 | Local en Alboraya, Valencia

Local

De origen

Antigüedad 1967

108 m²

3 Habitaciones

2 Baños

Balcón/Terraza

Trastero

Calificación Energética

1.300.000 €

Descripción

Local en primera línea de playa en La Patacona — Alboraya (Valencia)

Oportunidad única para implantar un restaurante en el paseo marítimo.

Se ofrece en exclusiva este inmueble independiente situado en primera línea del Paseo Marítimo de La Patacona, junto a los restaurantes más consolidados de la zona y con un flujo constante de peatones durante todo el año.

La propiedad se ubica sobre una parcela de 147 m² y dispone de 108 m² construidos, además de un patio posterior de unos 39 m², ideal para instalaciones, almacén o zona de servicio.
Por su configuración y por el planeamiento urbanístico vigente, el inmueble es totalmente apto para transformarlo en restaurante, cafetería o establecimiento de hostelería.

Puntos fuertes del local

Ubicación prime en primera línea, imposible de replicar.
Fachada directa al paseo marítimo.
Patio posterior útil para instalaciones, cámaras, extracción, almacén, staff, etc.
Distribución flexible para adaptar a cualquier concepto gastronómico.
Zona de restauración plenamente consolidada: locales contiguos funcionando a gran rendimiento.
Alto potencial de facturación por visibilidad, paso peatonal y turismo.

Ubicación

Primera línea del Paseo Marítimo de La Patacona, Alboraya (Valencia).
Uno de los enclaves gastronómicos más potentes del litoral valenciano.

Propiedad en exclusiva gestionada por GFA Real Estate.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muesta a título informativo y no contractual.
Honorarios de agencia inmobiliaria, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.

GFA Real Estate